Açıklamalı, İçtihatlı, Uygulamalı Kamulaştırmasız El Atma Davaları

-20% Açıklamalı, İçtihatlı, Uygulamalı Kamulaştırmasız El Atma Davaları
Ödemelerinizi; Kredi Kartı, Havale-EFT, PTT Posta Çeki ile ya da Kapıda Ödeme olarak yapabilirsiniz.
Yayınevi
  • Adalet Yayınevi
  • Yazar
  • Turan Çınar
  • Çevirmen
  • ISBN
  • 9786053000815
  • Ebat
  • 160 x 240
  • Yıl
  • 2017
  • Sayfa Sayısı
  • 1016
  • Kitabın Ocak 2014 tarihinde yapılan üçüncü baskısı kısa süre içinde tükenmiş ve okuyucularımızdan gelen yoğun istek üzerine bu dördüncü baskı güncelleştirilerek yayınlanmıştır. 
    Üçüncü baskıdan sonra, 13. 03. 2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan Anayasa Mahkemesinin 13. 11. 2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı ile; 6487 sayılı yasanın 21. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun başlığı ile birlikte değiştirilen geçici 6. maddesinin; on ikinci ve on üçüncü fıkrası -09. 10. 1956 ile 04. 11. 1983 tarihlerini kapsayan dönemde oluşan mağduriyetlerin giderilmesi amacıyla getirilen ve malikler aleyhine bir takım hükümler içeren bu istisnai düzenlemenin 04. 11. 1983 tarihinden sonraki dönem içinde uygulanmasının hukuk güvenliğini zedeleyeceği- gerekçesiyle Anayasanın 2 ve 35. maddelerine aykırı bulunarak iptal edilmiştir. 
    Önceleri kamulaştırmasız el atma davalarında maktu harç ve maktu vekalet ücreti uygulanmakta iken Anayasa Mahkemesinin İptal kararından sonra 04. 11. 1983 tarihinden sonraki döneme ilişkin. el atmalarda nispi harç ve nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği konusu kitaba yeniden içtihatları ile birlikte işlenmiştir.


    Birinci Kısım
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARI
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA- 3
    GENEL AÇIKLAMA- 3
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA ŞARTLARI- 4
    1- - Kamulaştırma yetkisine sahip bir idare el atmalıdır- 4
    a)- Fiili el koyma- 4
    b)- Hukuki el koyma- 6
    c)- İmar uygulaması sonucu tasarrufu kısıtlanan taşınmazlar- 6
    2- - Kamulaştırma işlemi yapılmamış olmalıdır- 8
    3- - Taşınmaza el koyma geçici değil daimi ve sahiplenmek amacıyla olmalıdır- 9
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARININ HUKUKİ
    DAYANAĞI- 9
    1- - 221 Sayılı Yasa Hükmü- 10
    2- - Kamulaştırma Kanunu’na eklenen geçici 7. madde hükmü- 11
    3- - Kamulaştırma Kanununun 35. maddesi- 12
    DAVA TÜRLERİ- 13
    1- - El atmanın önlenmesi davası- 13
    Eski hale getirme istemi- 14
    2- - Tazminat davası- 15
    a) - İdari yargıda açılacak tazminat davalar- 16
    b) - Adli yargıda tazminat davaları- 17
    1- Ecrimisil Davası - 17
    2- Taşınmaz karşılığı bedel davası- 18
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA USUL HÜKÜMLERİ- 20
    1- - Görevli Mahkeme- 20
    a) - İdari yargının görev alanı- 20
    b) - Adli yargının görev alanı- 21
    HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNUNDA GÖREV- 21
    aa) - Sulh Hukuk Mahkemesi- 21
    bb) - Asliye Hukuk Mahkemesi- 21
    cc) - Mecburi tahkim- 22
    HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNUNDA GÖREV- 22
    2- - Yetkili Mahkeme- 22
    3- - Davacı- 23
    a) - Tapu maliki- 23
    aa)- Paylı (müşterek) mülkiyet- 23
    bb)- Elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet- 23
    b) - Zilyet olanlar- 24
    4- - Davalı- 25
    5- - Süre- 26
    a) - İptal kararından önce 20 yıllık sürenin dolmuş olması- 27
    b) - İptal kararından önce 20 yıllık sürenin dolmamış olması- 27
    c) - Kamulaştırma Tebligatı’nın yapılmamış olması- 28
    HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE SEBEBİYLE DAVA
    AÇILAMAYAN HALLER- 29
    1-- Ferağ takriri verilmesi hali- 29
    2-- Tezyidi-i bedel davası açılması hali- 29
    3-- Taşınmaza 09. 10. 1956 tarihinden önce el konulmuş olması- 29
    KAMULAŞTIRMA KANUNUNA EKLENEN GEÇİCİ 6. VE 7. MADDELER- 30
    ç) - Yasal düzenleme- 34
    aa)- 6487 sayılı Yasanın getirdiği yenilikler- 35
    bb) - Uzlaşma yolu- 38
    cc) - Yargı yolu- 41
    dd)- Kamulaştırma Kanununa eklenen geçici 7 nci madde- 43
    6- - Yargılama usulü- 44
    a) - Hakem yolu- 44
    b) - Bilirkişi seçimi, keşif ve değer biçme yöntemi- 45
    c) - Kısmi dava- 47
    ç)- Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nda kısmi dava- 48
    d) - Davanın nitelendirilmesi- 49
    e) - Paydaşların dava açması- 50
    f) - Dava açıldıktan sonra kamulaştırma- 50
    g) - Hüküm- 51
    aa) - Hükmedilecek bedel- 52
    bb) - Faiz- 52
    cc) - Tescil veya terkin kararı- 53
    dd) - Harç masraf ve vekalet ücreti- 53
    ee) - Kanun yolu- 54
    DEĞER BİÇME YÖNTEMİ- 55
    AÇIKLAMA- 57
    1- - Taşınmazın cinsi ve nev’i - 57
    a)- Arsa- arazi ayırımının önemi- 58
    b)- Arsa niteliğinin tespiti- 59
    2- - Yüzölçümü- 61
    3- - Kıymetini etkileyecek nitelik ve unsurlar- 62
    4- - Taşınmazın vergi beyanı- 62
    5-- Kamulaştırma tarihindeki resmi makamlarca yapılmış kıymet taktirleri- 62
    6- - Arazilerde değer tespiti- 63
    A-- Gelirin belirlenmesi- 63
    a) - Taşınmaz mal ve kaynağın mevkii ve şartları- 63
    b)- Olduğu gibi kullanılması- 63
    B-- Gelire göre bedel tespiti- 64
    a)- Ön şart- 64
    b)- Gelire göre değer biçilmesinde hesap şekli- 64
    Kapitalizasyon faizi- 65
    c) - Özel durumlu taşınmaz malların değerinin hesaplanması- 67
    aa)- Binalı taşınmazlar- 67
    bb)- Değirmenlerin değer tespiti- 67
    cc) - Ağaçlı zeminler- 68
    1-- Kapama bahçe olmayan ağaçlara değer
    biçilmesi- 68
    2-- Kama bahçelere değer biçme yöntemi- 68
    dd)- Zemin ve ağaçların ayni kişiye ait olmaması- 71
    ee) - Su altında kalan yerin değerinin tespiti- 71
    ff) - Kaynak su ve artezyen kuyulu taşınmazlar- 71
    gg) - Dalyanların değerinin tespiti- 72
    hh) - Sulu - kuru arazi ayırımı- 73
    ii) - Resmi verilerin toplanması- 74
    jj)- Arazilerde bedel tespiti ile ilgili örnek bilirkişi
    raporu- 76
    7- - Arsalarda emsale göre değer biçilmesi- 79
    a)- Emsal olabilecek satışlar- 82
    aa) - İcra ve ihale yolu ile yapılan satışlar- 82
    bb) - Kamulaştırılan taşınmazın kendi satış değer de emsal olabilir- 82
    cc) - Pay satışları- 82
    b)- Emsal olamayacak satışlar- 82
    aa) - Özel amaçlı satışlar- 82
    bb) - Harici senetle yapılan satışlar- 83
    cc) - Kamulaştırma bedeli- 83
    dd) Kamulaştırma tarihinden sonra yapılan satışlar- 83
    ee) - Paydaşların birbirine satışı- 83
    ff) - Kadastro parselinin emsal olması- 83
    c) - Düzenleme ortaklık payı (DOP)- 83
    8- - Yapılara değer biçilmesi- 85
    a)- Binanın enkazı- 87
    b)- Makine gibi sökülecek şeylerin bedeli- 87
    c)- Muvakkat (geçici) ruhsatlı binaların durumu- 87
    d)- Şantiye binaları- 88
    e)- Başkasına ait yer üzerine yapılmış binalar- 88
    f)- Kat mülkiyetli binalar- 89
    g)- Binalı arsalara örnek bilirkişi raporu- 90
    9- - Bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüler- 96
    10- - Değere etkili olmayacak unsurlar- 96
    11- - İrtifak kamulaştırmasında değer tespiti- 97
    12-- İrtifak kamulaştırmasına örnek bilirkişi raporu- 100
    ARSA SAYILACAK PARSELLENMEMİŞ ARAZİ HAKKINDA
    BAKANLAR KURULU KARARNAMELERİ- 105
    KARARNAME 1- 105
    KARARNAME 2- 106
    KARARNAME 3- 108
    KARARNAME 4- 109
    KARARNAME 5- 111
    Mimarlık ve mühendislik hizmetleri şartnamesine göre 2010-2012 yılları için hazırlanan bina birim maliyetleri - 113
    İÇTİHATLAR- 117
    ANAYASA MAHKEMESİ KARARI- 117
    1- - Arazilerde Bedel Tespiti Kararları- 127
    2- - Kapitalizasyon Faizi Kararları- 172
    3- - Ağaç ve Kapama Bahçe Kararları- 195
    4- - Arsalara Değer Biçme Kararları - 228
    5- - Emsal Konusunda Kararlar- 286
    6- - Muhtesat Konusunda Kararlar- 337
    7- - Bina Değerinin Tespiti Kararları- 347
    8- - Objektif Değer Artışı Kararları- 370
    9-- Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Kararları - 390
    10- - İrtifak Bedeli Tespiti Kararları- 409
    Kısmen Kamulaştırma - 457
    AÇIKLAMA- 458
    1- - Kalan Kısmın Değerinde Değişiklik Olmaması- 459
    2- - Kalan Kısımda Değer Düşüklüğü Olması- 459
    - Kalan kısımda bina bulunması- 460
    3- - Kalan Kısımda Değer Artışı Olması - 461
    4- - Artan Kısmın İşe Yaramaması- 462
    5- - Baraj Kamulaştırmaları- 463
    6- - Paydaşlar Arasında Fiili Taksim- 464
    7- - Yargı Yeri- 465
    11-- Kısmen El Atma Kararları- 469
    İkinci Kısım
    USUL SORUNLARI
    DAVA AÇMA HAKKI- 509
    1- - Mülkiyet- 509
    2- - Zilyetlik- 510
    3- - Hukuki dayanak- 510
    İÇTİHATLAR- 514
    12- - Dava Açma Hakkı ve Islah Konusunda Kararlar- 514
    13- - Süre Aşımı Kararları - 571
    - Anayasa Mahkemesi Kararı- 571
    14- - Görev Konusunda Kararlar- 605
    15- - Yetki Konusunda Kararlar- 636
    16- - Değer Biçme Yöntemi Kararları - 638
    17- - Bilirkişi Konusunda Kararlar- 658
    18-- Müdahalenin Men’i, Ecrimisil, Eski Hale Getirme - 667
    19- - Tescil ve Terkin Kararları- 704
    20-- Husumet ve Ehliyet Kararları- 732
    21- - Tescil İçin Önel Verilmesi Kararları - 755
    22- - Davanın Niteliği ve Sahiplenme Kararları- 758
    23-- Kısmi Dava Kararları - 767
    24-- Paydaşın Dava Açması Kararları - 773
    25-- El Atmanın Tespiti Kararları- 779
    26-- 5999 ve 6487 Sayılı Yasa Kararları- 795
    Üçüncü Kısım
    FAİZ VE YARGILAMA GİDERLERİ
    GENEL OLARAK FAİZ KAVRAMI- 813
    FAİZ HUKUKUNUN KAYNAKLARI- 814
    FAİZ ÇEŞİTLERİ- 814
    A- - Niteliğine göre faiz türleri- 814
    1-- Sermaye faizi - 814
    2-- Temerrüt (gecikme-direnme) faizi- 814
    B- - Uygulanış şekline göre faiz türleri- 815
    1- - Mürekkep (bileşik) faiz- 815
    2- - Adi faiz- 815
    FAİZ HAKKININ SAKLI TUTULMASI- 815
    FAİZ BAŞLANGIÇ TARİHİ- 815
    FAİZ BORÇLARINDA ZAMANAŞIMI- 816
    KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA FAİZ- 816
    1- - 4650 sayılı yasa ile yapılan değişiklikten önceki
    kamulaştırmalarda faiz- 817
    a) - Faiz başlangıç tarihi- 817
    aa)- Tescil ile mülkiyetin idareye geçmesi- 818
    bb)- Ferağ ile mülkiyetin idareye geçmesi- 818
    cc)- Kamulaştırma işleminin idari yönden kesinleşmesi ile mülkiyetin idareye geçmesi- 818
    b)- Faiz oranı- 818
    2- - 4650 sayılı Yasa ile yapılan değişiklik sonrası faiz- 819
    a) - Faiz başlangıç tarihi- 820
    b)- Anayasal faiz oranı- 820
    aa)- İlamın kesinleşme tarihine kadar uygulanacak faiz- 821
    bb) - İlamın kesinleşme tarihinden sonra uygulanacak faiz- 822
    3- - Kamulaştırmasız el atma davalarında faiz- 822
    a) - Faiz başlangıç tarihi- 823
    b) - Yasal faiz oranı- 824
    c) - Haciz Yasağı- 824
    d)- Hüküm kesinleşmeden icra takibi- 825
    27- - Faiz Konusunda Kararlar- 825
    28- - Davanın Açılmamış Sayılması Kararları - 844
    29- - Bedele Dönüştürme Kararları - 848
    30- - Vekalet Ücreti, Harç ve Masraf Kararları - 871
    31- - Temyiz Konusunda Kararlar- 898
    Dördüncü Kısım
    KAMULAŞTIRMA KANUNU VE UYGULAMADAN ÖRNEKLER
    KAMULAŞTIRMA KANUNU- 909
    KAMU MALİ YÖNETİMİ VE KONTROL KANUNU- 941
    GENEL BÜTÇE KAPSAMINDAKİ KAMU İDARELERİ- 942
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVASINA ÖRNEKLER- 944
    a) - Kısmi dava dilekçesi- 944
    b) - Ek dava dilekçesi- 945
    c) - İlk açılan kısmi dava ile ek davanın birleştirme kararı- 947
    TAPUSUZ TAŞINMAZIN TESCİLİ DAVASINA AİT DİLEKÇE- 949
    TAPUSUZ TAŞINMAZIN TESCİLİ VE MÜLKİYETİN TESPİTİ KARARI- 950
    TESCİL KARARININ ONANMASINA AİT YARGITAY KARARLARI- 954
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA SEBEBİYLE VERİLEN BEDEL KARARI- 956
    BEDEL KARARI HAKKINDA YARGITAYCA VERİLEN ONAMA
    KARARI - 960
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA KONUSUNDA FAİZ İLE İLGİLİ MERCİİ KARARI- 961
    KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVASINA ÖRNEK- 963
    Dava Dilekçesi (İlk Dava İçin) - 963
    Dava Dilekçesi (Ek Dava İçin)- 964
    Bedel Konusunda Mahkeme Kararı- 966
    Yargıtay Onama Kararı- 969
    Tescil Dava Dilekçesi- 970
    Tescil Davası Islah Dilekçesi- 971
    Tescil Kararı- 973
    Yargıtay Onama Kararı- 975
    İŞE YARARAMADIĞI İÇİN KALAN KISMIN KAMULAŞTIRILMASI İSTEĞİ HAKKINDA ÖRNEKLER- 976-
    a) İdareye Verilen Dilekçe- 976
    b) Dava Dilekçesi- 977
    YARARLANILAN ESERLER- 979
    KAVRAM DİZİNİ- 981
    AyTaksit TutarıToplam Tutar
    251,20 TL102,40 TL
    334,13 TL102,40 TL
    AyTaksit TutarıToplam Tutar
    251,20 TL102,40 TL
    334,13 TL102,40 TL

    Yorum Yap

    Not: HTML'e dönüştürülmez!
        Kötü           İyi

    Toptan kitap almak için aşağıdaki bağlantıyı kullanınız.
    Bu ürün 172 defa
    görüntülenmiştir.
    Bu üründe
    Kargo Bedava!
    İlgili Kategoriler:

    * İdare Hukuku

    % 20

    İNDİRİM

    128,00 TL
    102,40 TL

    ORİJİNAL ÜRÜN

    Kitabın Ocak 2014 tarihinde yapılan üçüncü baskısı kısa süre içinde tükenmiş ve okuyucularımızdan gelen yoğun istek üzerine bu dördüncü baskı güncelleştirilerek yayınlanmıştır. Üçüncü baskıdan sonra, 13. 03. 2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan Anayasa Mahkemesinin 13. 11. 2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı ile; 6487 sayılı... Tamamını Oku

    KAMPANYALI Yönetsel Yargı ( 32. Baskı )

    Bu kitapda idarenin yargı yoluyla denetimi sekiz bölümde ele alınmıştır. Bunlar sırasıyla idari yargı ile ilgili genel esaslar, idari yargı kuruluşlar..

    32,50 TL 26,00 TL

    KAMPANYALI Kamu Personel Yönetimi (6. Baskı)

    Türkiye’de Kamu Personel Yönetimi ile ilgili olarak yayımlanan kitaplarda ağırlıklı olarak memur hukukuna ilişkin konulara ağırlık verilmektedir. Bu k..

    20,00 TL 17,00 TL

    Açıklamalı – İçtihatlı ve Örnek Dilekçelerle İmar Davaları Rehberi Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine Uygun

    Bu çalışma, imar hukukuyla ilgilenen belediye personeli, hukukçular, akademisyenler, avukatlar ve hâkimler için imar mevzuatı kapsamında açılabilecek ..

    200,00 TL 170,00 TL

    Yeni Kamu Mali Yönetimi

    Kitabın 3. baskısında sadece 2016 yılına ilişkin istatistiki rakamlar ile çeşitli mevzuat metinlerinde yer alan parasal sınır ve oranlar doğrultusunda..

    52,00 TL 46,80 TL

    Kamu Harcama Kılavuzu

    Kitabın bu baskısında, çeşitli mevzuat metinlerinde yapılan değişiklikler ile güncellenen parasal sınır ve oranlar doğrultusunda güncelleme yapılmış.B..

    52,00 TL 46,80 TL

    Genel Kolluk (Polis - Jandarma - S.Güvenlik) Disiplin Hükümleri 682 s. Kanun Hükmünde Kararname

    w Genel Kolluk Hakkındaki Yorumlu, Gerekçeli, İçtihatlı İlk ve Tek Metinw Madde/Konu Altında İlgili Mevzuat ve Emsal Danıştay Kararları Ekliw Mülga ET..

    115,00 TL 92,00 TL

    Etiketler: Açıklamalı, İçtihatlı, Uygulamalı Kamulaştırmasız El Atma Davaları, Turan Çınar, İdare Hukuku, Adalet Yayınevi, 9786053000815

    Güncel İçerik

    Her gün yenilenen listelerimizle bir adım öndesiniz.

    Güvenli Alışveriş

    SSL sertifikamız ile bilgileriniz garanti altında.

    3D Security

    Kredi Kartı ile ödemelerde tüm kontrol sizde.

    Müşteri Destek

    Uzman ekibimiz ve temsilcilerimizle önceliğimiz memnuniyetiniz.